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擅建車庫圍牆 高雄厝幫解套
新聞描述: 中國時報【曹明正╱高雄報導】
高雄厝推出4年來申請建照已超過600件,針對新建物取得使用執照後,常見二次施工,違章民眾經申請綠化設施後就可解套,日前鳥松區新收建案在屋前法定空地擅建車庫圍牆,經提出高雄厝申請已核可,免於被拆處分。
頂蓋型車庫 可望轉型
高雄巿違建處理大隊指出,位於鳥松區瑞華街新驗收建案,屋主因不諳建築法令,為了停車及門禁安全需要,在屋前法定空地擅自增建車庫圍牆違建,遭查報認定違反建築法後,工務局輔導申請高雄厝,現已核可施工中。
違建大隊表示,住透天厝住戶為了讓愛車有停車空間,免受風吹日曬雨淋,常見於屋前一樓設置頂蓋型車庫,但受限於建蔽率,如果強行搭建,恐被認定為違建,若是提出高雄厝申請,建管處設有專櫃,可盡速取得合法執照。
申請綠建築 種電環保
高雄厝可藉由大樓景觀陽台或透天綠能設施營造綠化建築,高雄巿於2014年創設鼓勵回饋辦法,工務局建管處統計,4年來已有631件申請,182件拿到使用執照,其中9成是大樓、1成是透天,今年為止也有18件領到使照。
為改善高雄空中地景及都市熱島現象,港都近來大力推廣建築物設置立體綠化,像「高雄市綠建築自治條例」、「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」都率先突破中央法令,去年啟用的橋頭地檢署即是國內司法機關綠屋頂示範首例。
去年度高雄巿建築物立體綠化與綠屋頂共選定私有、公有及公共建築物10案補助300萬元,今年針對公寓大廈綠屋頂已提供80萬元補助,除了高雄厝、綠屋頂,民眾視需求,也可選擇「太陽光電計畫」,種綠電還能頂樓防漏。
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